Затраты на содержание недвижимости в Анталии

Подключение коммуникаций: разовые затраты

Приобретая недвижимость в Турции, покупатели оформляют подключение некоторых коммунальных услуг. Например, подключение воды стоит 60-160 евро, электричество обойдется в 80-160 евро. При этом расценки могут отличаться в зависимости от региона страны. Для подключения телефонного номера нужно оплатить 30-50 евро. Как правило, данные услуги выполняют доверенные лица.

Затраты каждого года

Налог на недвижимое имущество осуществляется ежегодно в ноябре и марте и составляет 0.3% от стоимости недвижимости, которая указана в ТАПУ. Налоги на вывоз отходов и мусора устанавливается местным муниципалитетом. Это примерно – 40 евро. Страхования по случаю землетрясений составляет от 80 до 200 евро. Зависят затраты от площади квартиры или виллы.

Коммунальные услуги

Оплачиваются в соответствии с показаниями счетчиков и установленных тарифов. Стоимость воды напрямую зависит от ее потребления и составляет примерно 0.6-1.26 евро за кубический метр. Стоимость электричества определяется временем потребления и составляет 0.03-0.11 евро/кВт час. Если семья состоит из 3-х человек, то ежемесячная оплата за коммунальные услуги составит 50-80 евро.

Стоимость обслуживания недвижимости

Расценки обслуживания жилья определяется наличием и качеством инфраструктуры, включая круглосуточную охрану, бассейн, сад, общую территорию, лифт, фитнес-центр, общий бассейн и прочее. Отдельно стоящая вилла с услугами садовника, уборкой бассейна и сигнализацией обойдется в месяц примерно в 60-100 евро. Ежемесячная стоимость обслуживания вилл в комплексе с инфраструктурами, включая общий бассейн, круглосуточную охрану, общую территорию, фитнес-центр и прочее, обойдется примерно от 90 до 170 евро.

Апартаменты: стоимость обслуживания

Наличие в здании без лифта базовых удобств, включая уборку мусора, освещение подъездов, обойдется ежемесячно в 20-24 евро. Апартаменты, которые обслуживаются вместе с инфраструктурой, включая лифт, бассейн, круглосуточную охрану, стоят в месяц 40-80 евро.

В целом, ежегодные затраты на содержание недвижимости в Анталии зависят от типа недвижимости, площади, инфраструктуры. В комплексе со всеми налогами и коммунальными счетами ежегодное содержание недвижимости обойдется приблизительно в 1000 — 1500 евро.